Shortlist · Bang Tao · сдан
Clover Residence, Bang Tao
от 43 600 000 THB
Bang Taoвилласдан
Для иностранца: leasehold земли (обычно 30 лет с продлением в договоре) или тайская компания с реальными акционерами. Freehold на землю нельзя.
Ключевые факты
| Застройщик | GOOD TEAM 888 |
|---|---|
| Спальни | 4–5 спален |
| Площадь | 398–851 м² |
| Статус | сдан |
| До пляжа | ~11 мин на машине |
| До аэропорта | ~30 to 40 мин на машине |
| Локация | Cherng Talay, Si Sunthon, next to HeadStart International School |
Что проверяем до задатка
- Срок и условия lease: 30 лет, опции продления, кто сторона договора
- Регистрация в Land Office, не расписка у застройщика
- Chanote, границы участка, обременения
- Если компания — реальные тайские акционеры, не номиналы «для галочки»
- FET при переводе из-за рубежа, если структура это требует
Локация
Cherng Talay у HeadStart: практичный семейный адрес между школами и западным побережьем. До пляжа около 11 минут. Сдан в августе 2024 — дом можно пройти до задатка.
Характеристики
- частный бассейн
- можно с питомцами
Проверить документы / получить прайс
https://moregroup.estate/projects/clover-residence/
Частые вопросы
Сколько стоит Clover Residence?
Ориентир asking: от 43 600 000 THB. Цифра не зарегистрированная сделка. Актуальный прайс и свободные юниты присылаю в WhatsApp после сверки.
Как оформить иностранцу?
Для иностранца: leasehold земли (обычно 30 лет с продлением в договоре) или тайская компания с реальными акционерами. Freehold на землю нельзя. Комиссию с клиента не берём. Перевод и документы ведём лично, без call-центра.
Что проверяете до задатка?
Для виллы: lease, Land Office, обременения. Задаток — только после письма/выписки с датой.
Это бронь живого лота?
Нет. Страница — shortlist-ориентир. Конкретный юнит подтверждаем перед задатком. Комиссия для клиента 0%.
Комиссия для клиента — 0%
| Статус | completed |
|---|---|
| Проект | Clover Residence, Bang Tao — сдан, от 43 600 000 THB |
Clover Residence — вилла в Bang Tao, сдан. Ориентир входа от 43 600 000 THB. Asking, не сделка. 4–5BR 398–851 м². Для иностранца leasehold земли или компания. Freehold на землю нельзя. Срок lease и регистрацию в Land Office проверяем до задатка. Комиссия для клиента 0%.
Подбор объектов и консультация в WhatsApp
Напишите в WhatsApp — подберём варианты под бюджет и цель, ответим по юридическим нюансам (freehold/leasehold, квота 49%, налоги при сделке). Отвечаем быстро.
Написать в WhatsAppили позвонить: +7 707 428 7177