Чтобы оформить кондо во freehold на иностранца, деньги за покупку должны прийти в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте. Банк фиксирует такой перевод и выдаёт FET-форму — ключевой документ сделки.
Что такое FET-форма
FET (Foreign Exchange Transaction form; ранее — Tor Tor 3) подтверждает, что средства ввезены в страну из-за рубежа в инвалюте и конвертированы в баты. Для крупных сумм банк выдаёт её по запросу.
Зачем она нужна
- Обязательна для регистрации freehold-собственности иностранца в Земельном департаменте.
- Подтверждает легальный ввоз средств и упрощает будущий вывод денег при продаже.
Как правильно перевести
Переводите сумму в иностранной валюте на свой счёт или счёт продавца/застройщика в тайском банке с корректным назначением платежа (покупка недвижимости), затем запросите FET-форму. Назначение и сумма должны соответствовать сделке. Поможем не ошибиться в процессе — напишите в WhatsApp.
Подбор объектов и консультация в WhatsApp
Напишите в WhatsApp — подберём варианты под бюджет и цель, ответим по юридическим нюансам (freehold/leasehold, квота 49%, налоги при сделке). Отвечаем быстро.
Написать в WhatsAppили позвонить: +7 707 428 7177