Shortlist · Layan · сдан
Le Villa Lake, Layan
от 26 680 000 THB
Layanвилласдан
Для иностранца: leasehold земли (обычно 30 лет с продлением в договоре) или тайская компания с реальными акционерами. Freehold на землю нельзя.
Ключевые факты
| Застройщик | уточняем по проекту |
|---|---|
| Спальни | 3 спальни |
| Площадь | 350–400 м² |
| Участок | ~271–400 м² |
| Статус | сдан |
| До пляжа | ~9 мин на машине |
| До аэропорта | ~19 мин на машине |
| Локация | Thep Krasattri, near Layan |
Что проверяем до задатка
- Срок и условия lease: 30 лет, опции продления, кто сторона договора
- Регистрация в Land Office, не расписка у застройщика
- Chanote, границы участка, обременения
- Если компания — реальные тайские акционеры, не номиналы «для галочки»
- FET при переводе из-за рубежа, если структура это требует
Локация
Thep Krasattri за Layan: зелёный жилой пояс, не пляжная витрина. До пляжа около 9 минут, до аэропорта около 19. Смотрим забор, соседей и подъезд до задатка.
Характеристики
- частный бассейн
- можно с питомцами
- спортзал
Проверить документы / получить прайс
https://moregroup.estate/projects/le-villa-lake/
Частые вопросы
Сколько стоит Le Villa Lake?
Ориентир asking: от 26 680 000 THB. Цифра не зарегистрированная сделка. Актуальный прайс и свободные юниты присылаю в WhatsApp после сверки.
Как оформить иностранцу?
Для иностранца: leasehold земли (обычно 30 лет с продлением в договоре) или тайская компания с реальными акционерами. Freehold на землю нельзя. Комиссию с клиента не берём. Перевод и документы ведём лично, без call-центра.
Что проверяете до задатка?
Для виллы: lease, Land Office, обременения. Задаток — только после письма/выписки с датой.
Это бронь живого лота?
Нет. Страница — shortlist-ориентир. Конкретный юнит подтверждаем перед задатком. Комиссия для клиента 0%.
Комиссия для клиента — 0%
| Статус | completed |
|---|---|
| Проект | Le Villa Lake, Layan — сдан, от 26 680 000 THB |
Le Villa Lake — вилла в Layan, сдан. Ориентир входа от 26 680 000 THB. Asking, не сделка. 3BR 350–400 м² участок ~271–400 м². Для иностранца leasehold земли или компания. Freehold на землю нельзя. Срок lease и регистрацию в Land Office проверяем до задатка. Комиссия для клиента 0%.
Подбор объектов и консультация в WhatsApp
Напишите в WhatsApp — подберём варианты под бюджет и цель, ответим по юридическим нюансам (freehold/leasehold, квота 49%, налоги при сделке). Отвечаем быстро.
Написать в WhatsAppили позвонить: +7 707 428 7177