Shortlist · Layan · off-plan
Pirak Cherngtalay, Layan
от 5 527 500 THB
Layanкондоoff-plan
Для иностранца: freehold юнита в квоте 49% здания. Остаток квоты подтверждаем письмом juristic person с датой до задатка.
Ключевые факты
| Застройщик | уточняем по проекту |
|---|---|
| Спальни | 1 спальни–3 спальни |
| Площадь | 44–143 м² |
| Статус | off-plan |
| До пляжа | ~3 мин на машине |
| До аэропорта | ~22 мин на машине |
| Локация | Choeng Thale, Thalang, Layan |
Что проверяем до задатка
- Квота 49%: письмо juristic person с датой и остатком площади, не скрин из брошюры
- Здание зарегистрировано как кондоминиум по Condominium Act
- Долги юнита, common fee, sinking fund
- FET-форма при переводе денег из-за рубежа для freehold
Локация
Layan — тихий жилой карман севернее Bang Tao. Пляж на машине; соседей и вид проверяем на участке. Choeng Thale, Thalang, Layan. До пляжа ~3 мин на машине. До аэропорта ~22 мин на машине. Задаток — только после проверки документов.
Характеристики
- бассейн
- спортзал
- коворкинг
Проверить документы / получить прайс
https://moregroup.estate/projects/pirak-cherngtalay/
Частые вопросы
Сколько стоит Pirak Cherngtalay?
Ориентир asking: от 5 527 500 THB. Цифра не зарегистрированная сделка. Актуальный прайс и свободные юниты присылаю в WhatsApp после сверки.
Как оформить иностранцу?
Для иностранца: freehold юнита в квоте 49% здания. Остаток квоты подтверждаем письмом juristic person с датой до задатка. Комиссию с клиента не берём. Перевод и документы ведём лично, без call-центра.
Что проверяете до задатка?
Для кондо: квота 49%, Condominium Act, долги юнита. Задаток — только после письма/выписки с датой.
Это бронь живого лота?
Нет. Страница — shortlist-ориентир. Конкретный юнит подтверждаем перед задатком. Комиссия для клиента 0%.
Комиссия для клиента — 0%
| Статус | off-plan |
|---|---|
| Проект | Pirak Cherngtalay, Layan — off-plan, от 5 527 500 THB |
Pirak Cherngtalay — кондо в Layan, off-plan. Ориентир входа от 5 527 500 THB. Asking, не сделка. 1BR–3BR 44–143 м². Квоту 49% подтверждаем письмом juristic person до задатка. Комиссия для клиента 0%.
Подбор объектов и консультация в WhatsApp
Напишите в WhatsApp — подберём варианты под бюджет и цель, ответим по юридическим нюансам (freehold/leasehold, квота 49%, налоги при сделке). Отвечаем быстро.
Написать в WhatsAppили позвонить: +7 707 428 7177