Altyn-Sapa

Кейсы: проверка квоты до задатка и закрытые сделки

Здесь — анонимизированные сделки, которые мы лично сопровождали: проверка иностранной квоты письмом juristic person до депозита, статус здания по Condominium Act, история застройщика и FET-форма. Имена клиентов и номера юнитов не публикуем.

Личная юридическая проверка

Что именно проверяем до задатка

Один чек-лист на каждый объект. Мы лично запрашиваем документы — без call-центра и без «вам перезвонит менеджер».

Проверено пунктов чек-листа
Проверено 4 пункта из 5
Пример: квота конкретного здания
Квота заполнена на 67%
0
пунктов до задатка
0
% иностранная квота
Иностранная квота 49% — письмо juristic person с датой и остатком площади, не скрин из брошюры
Реальный статус кондоминиума по Condominium Act — здание зарегистрировано как кондо, а не «апартаменты» без квоты
История застройщика — сданные проекты и соблюдение сроков, не только рендер
FET-форма и порядок перевода средств из-за рубежа для регистрации freehold
Обременения юнита и долги перед juristic (common fee) — до внесения задатка
Пример 1. Письмо juristic от 12.03.2026, остаток квоты 18% площади здания — объект можно оформлять во freehold.
Пример 2. Письмо juristic от 04.02.2026, остаток квоты 31% — запас есть, проверяем ещё обременения юнита.
Пример 3. Квота заполнена на 67% иностранцами + очередь на оставшиеся метры: объект не рекомендуем до новой справки.

Примеры анонимизированы: даты и проценты — из реальных запросов, названия зданий и ФИО клиентов не публикуем.

Как мы работаем / комиссия

Комиссия для клиента — 0%

0% агентская %
Комиссия застройщика не увеличивает цену юнита относительно прайса проекта.
Вы работаете лично со мной: без call-центра и без передачи заявки менеджеру. Комиссию платит застройщик, с клиента агентскую комиссию не берём.

Написать основателю в WhatsApp

Основатель на связи

Работаете лично со мной. Без call-центра: сам разбираю квоту, freehold/leasehold, FET и историю застройщика по каждому объекту, который рекомендую.

Telegram-канал Altyn Sapa →

Кейсы

Анонимизированные сделки. Детали скрыты по просьбе клиентов.

9.4Сделка
Клиент из Алматы · кондо Bang Tao
Квота подтверждена письмом juristic до депозита, FET получен, сделка закрыта. Анонимизированный кейс: имя и номер юнита скрыты по просьбе клиента.
Что сделали до задатка
    9.1Сделка
    Клиент из Астаны · 1BR Jomtien, Паттайя
    Письмо juristic от 12.03.2026, остаток квоты 18%. Freehold зарегистрирован на покупателя. Анонимизированный кейс.
    Что сделали до задатка
      8.9Сделка
      Клиент из Москвы · студия Kamala, Пхукет
      Застройщик проверен по сданным проектам и срокам, FET-форма получена, сделка закрыта. Анонимизированный кейс.
      Что сделали до задатка
        9.2
        Квота + FET
        Проверка до депозита
        Check lowest prices
        POSITIVES
        • Positive Item 1
        • Positive Item 2
        NEGATIVES
        • Negative Item 1
        • Negative Item 2

        Хочу похожий сценарий в WhatsApp

        Страница: кейсы сделок. Все CTA ведут в WhatsApp с текстом под этот контекст.

        Ещё кейсы

        8.7Сделка
        Клиент из Шымкента · 1BR Rawai
        Completed-кондо, письмо juristic до депозита, FET получен. Анонимизированный кейс.
        Что сделали до задатка
          9Сделка
          Клиент из Караганды · Wongamat 1BR
          Квота подтверждена, перевод с FET, регистрация freehold. Анонимизированный кейс.
          Что сделали до задатка
            9.2Сделка
            Клиент из Екатеринбурга · 2BR Bang Tao
            Семейный метраж, школы в радиусе, квота в м² проверена до задатка. Анонимизированный кейс.
            Что сделали до задатка
              8.5Сделка
              Клиент из Атырау · студия Patong
              Short-term не обещали: hotel licence и правила juristic проверили до депозита. Сделка на собственное проживание. Анонимизированный кейс.
              Что сделали до задатка
                9.3Сделка
                Клиент из Алматы · вилла Layan, сделка остановлена
                Leasehold на землю не соответствовал ожиданиям freehold. Останавливаем сделку до задатка — это тоже результат проверки. Анонимизированный кейс.
                Что сделали до задатка